Avenue du General Warabiot, 91420 Morangis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du General Warabiot, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 2 801 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du General Warabiot dans son marché local
Prix Avenue du General Warabiot par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du General Warabiot se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Morangis et 14.39 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du General Warabiot à Morangis
Le loyer moyen estimé Avenue du General Warabiot est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morangis, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du General Warabiot
Les ventes enregistrées Avenue du General Warabiot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du General Warabiot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 486 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 486 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 20 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du General Warabiot
Adresses Avenue du General Warabiot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du General Warabiot, classées par tranches de numéros.
