Rue de l’Ormeteau, 91420 Morangis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de l’Ormeteau, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 017 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
14 ventes DVF Rue de l’Ormeteau
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Ormeteau dans son marché local
Prix Rue de l’Ormeteau par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Ormeteau se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Morangis et 3.83 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Ormeteau à Morangis
Le loyer moyen estimé Rue de l’Ormeteau est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morangis, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Ormeteau
Les ventes enregistrées Rue de l’Ormeteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Ormeteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square - Condorcet à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 158 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 783 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 158 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Ormeteau
Adresses Rue de l’Ormeteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Ormeteau, classées par tranches de numéros.
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