11 Rue du Poirier Marlé, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Poirier Marlé, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Rue du Poirier Marlé, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lavoisier à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Poirier Marlé
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Poirier Marlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Poirier Marlé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Poirier Marlé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Poirier Marlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Poirier Marlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Poirier Marlé dans son marché local
Prix du 11 Rue du Poirier Marlé par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier Marlé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 11 Rue du Poirier Marlé se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Poirier Marlé par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Poirier Marlé se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Morangis et 23.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
