Rue Hélène Boucher, 91420 Morangis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 869 €
de 2 393 € à 4 671 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Hélène Boucher, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 869 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Hélène Boucher

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Prix Rue Hélène Boucher dans son marché local

Prix Rue Hélène Boucher par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Hélène Boucher se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Morangis et 11.89 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Hélène Boucher

Les ventes enregistrées Rue Hélène Boucher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

26 avril 2022
200 000 €(2 500 €/m²)
Maison5 p•80 m²
4 Rue Hélène Boucher, 91420 Morangis

Cadre de vie et proximité Rue Hélène Boucher

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Lavoisier à 194 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 2135 mètres
  • - Collège Michel Vignaud à 1439 mètres
  • - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 2135 mètres
  • - Ecole maternelle Les Hirondelles à 595 mètres
  • - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 825 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Hélène Boucher

Rue Hélène Boucher est située dans le quartier Poirier-Marlé. Elle compte 3942 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 193 450 € au Rue Hélène Boucher à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 836 € en assurant vous-même les visites, ou 2 418 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 673 € (5 %)

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