25 Rue du Poirier Marlé, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Poirier Marlé, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°27 mais inférieur de 5.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 25 Rue du Poirier Marlé, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lavoisier à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 912 mètres
Ventes au 25 Rue du Poirier Marlé
Une vente a été recensée au 25 Rue du Poirier Marlé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Poirier Marlé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Poirier Marlé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Poirier Marlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Poirier Marlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Poirier Marlé dans son marché local
Prix du 25 Rue du Poirier Marlé par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier Marlé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 25 Rue du Poirier Marlé se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Poirier Marlé par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Poirier Marlé se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Morangis et 16.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
