Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Rue du Poirier Marlé, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², supérieur de 9.88 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Poirier Marlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Poirier Marlé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 28 Rue du Poirier Marlé se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 4 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Poirier Marlé se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Morangis et 26.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Poirier Marlé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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