28 Rue du Poirier Marlé, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Poirier Marlé, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°26 mais supérieur de 9.72 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 28 Rue du Poirier Marlé, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lavoisier à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Poirier Marlé
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Poirier Marlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Poirier Marlé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Poirier Marlé, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Poirier Marlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Poirier Marlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Poirier Marlé dans son marché local
Prix du 28 Rue du Poirier Marlé par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier Marlé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 28 Rue du Poirier Marlé se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Poirier Marlé par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Poirier Marlé se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Morangis et 26.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
