4 Rue du Poirier Marlé, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Poirier Marlé, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°7 b et de n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue du Poirier Marlé, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lavoisier à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 803 mètres
Ventes au 4 Rue du Poirier Marlé
Une vente a été recensée au 4 Rue du Poirier Marlé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Poirier Marlé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Poirier Marlé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Poirier Marlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Poirier Marlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Poirier Marlé dans son marché local
Prix du 4 Rue du Poirier Marlé par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier Marlé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 4 Rue du Poirier Marlé se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Poirier Marlé par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Poirier Marlé se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 35.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
