10 Rue Georges Guynemer, 91420 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 10 Rue Georges Guynemer, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Poirier-Marlé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Georges Guynemer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 10 Rue Georges Guynemer à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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