16 Rue Georges Guynemer, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 16 Rue Georges Guynemer, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 516 mètres
Ventes au 16 Rue Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 16 Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Georges Guynemer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 16 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 16 Rue Georges Guynemer se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Georges Guynemer par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Georges Guynemer se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 29.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
