4 Rue Georges Guynemer, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Rue Georges Guynemer, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Guynemer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 4 Rue Georges Guynemer se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Guynemer par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges Guynemer se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 38.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
