21 Rue Isabelle, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Isabelle, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 21 Rue Isabelle, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morin à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 760 mètres
Ventes au 21 Rue Isabelle
Une vente a été recensée au 21 Rue Isabelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Isabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Isabelle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Isabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Isabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Isabelle dans son marché local
Prix du 21 Rue Isabelle par rapport à la voie
Sur Rue Isabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 21 Rue Isabelle se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Isabelle par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Isabelle se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Morangis et 24.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
