3 Rue Isabelle, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Isabelle, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue Isabelle, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morin à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Isabelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Isabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Isabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Isabelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Isabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Isabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Isabelle dans son marché local
Prix du 3 Rue Isabelle par rapport à la voie
Sur Rue Isabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 3 Rue Isabelle se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Isabelle par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Isabelle se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Morangis et 21.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
