9 Rue Isabelle, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Isabelle, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 Rue Isabelle, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morin à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 753 mètres
Ventes au 9 Rue Isabelle
Une vente a été recensée au 9 Rue Isabelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Isabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Isabelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Isabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Isabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Isabelle dans son marché local
Prix du 9 Rue Isabelle par rapport à la voie
Sur Rue Isabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 9 Rue Isabelle se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Isabelle par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Isabelle se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Morangis et 27.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
