3 Rue James Cook, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue James Cook, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Rue James Cook, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1031 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue James Cook
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue James Cook au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue James Cook
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue James Cook, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue James Cook
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue James Cook complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue James Cook dans son marché local
Prix du 3 Rue James Cook par rapport à la voie
Sur Rue James Cook, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 3 Rue James Cook se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue James Cook par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue James Cook se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Morangis et 13.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
