4 Rue Paul Doumer, 91420 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Paul Doumer, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1282 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lavoisier à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Doumer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 4 Rue Paul Doumer se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Doumer par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Doumer se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 17.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 650 € au 4 Rue Paul Doumer à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 091 € en assurant vous-même les visites, ou 2 546 € si le professionnel les prend en charge.
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