9 bis Rue Paul Doumer, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 9 bis Rue Paul Doumer, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1276 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lavoisier à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Paul Doumer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 9 bis Rue Paul Doumer se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Paul Doumer par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Paul Doumer se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Morangis et 22.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
