28 Avenue du Polissoir, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Polissoir, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 28 Avenue du Polissoir, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Monceaux à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 367 mètres
- - Ecole élémentaire François-René de Chateaubriand à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Polissoir
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Polissoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Polissoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Polissoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Polissoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Polissoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Polissoir dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Polissoir par rapport à la voie
Sur Avenue du Polissoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 28 Avenue du Polissoir se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Polissoir par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Polissoir se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny et -6.42 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
