4 Avenue du Polissoir, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Polissoir, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Avenue du Polissoir, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Monceaux à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 368 mètres
- - Ecole élémentaire François-René de Chateaubriand à 368 mètres
Ventes au 4 Avenue du Polissoir
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Polissoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Polissoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Polissoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Polissoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Polissoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Polissoir dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Polissoir par rapport à la voie
Sur Avenue du Polissoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 4 Avenue du Polissoir se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Polissoir par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Polissoir se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny et -7.52 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
