Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 b Grande Rue, 91150 Morigny-Champigny, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 13.68 % à celui du n°30 et de 6.24 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Morigny-Champigny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 6 ventes au 37 b Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 37 b Grande Rue se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morigny-Champigny, le prix moyen des appartements atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 b Grande Rue se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny et 33.41 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morigny-Champigny baissé de 35.77 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 101 €/m² au premier semestre 2024 à 3 429 €/m² au premier semestre 2025.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karine NEIL EI
morigny champigny 91150
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