1 Impasse des Champins, 91150 Morigny-Champigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Champins, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Champins, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1779 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean De La Fontaine à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Champins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Champins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Champins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Champins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Champins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Champins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Champins dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Champins par rapport à la voie
Sur Impasse des Champins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 1 Impasse des Champins se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Champins par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Champins se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Morigny-Champigny et -14.49 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 850 € au 1 Impasse des Champins à Morigny-Champigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 848 € si le professionnel les prend en charge.
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