Avenue des Champins, 91150 Morigny-Champigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue des Champins, 91150 Morigny-Champigny, affiche un prix moyen de 3 017 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 63 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Champins dans son marché local
Prix Avenue des Champins par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Champins se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Morigny-Champigny et 12.75 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Champins à Morigny-Champigny
Le loyer moyen estimé Avenue des Champins est de 16.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Morigny-Champigny, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Champins
Les ventes enregistrées Avenue des Champins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Champins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean De La Fontaine à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 47 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Champins
Adresses Avenue des Champins
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Champins, classées par tranches de numéros.
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