10 Place du Parc, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Parc, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place du Parc, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Morigny-Champigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 379 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du Parc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Parc dans son marché local
Prix du 10 Place du Parc par rapport à la voie
Sur Place du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 10 Place du Parc se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Parc par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du Parc se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Morigny-Champigny et 6 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place du Parc à Morigny-Champigny
Le loyer moyen estimé au 10 Place du Parc est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morigny-Champigny, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morigny-Champigny a baissé de 11.51 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 101 €/m² au premier semestre 2024 à 3 429 €/m² au premier semestre 2025.
