10 Rue au Comte, 91150 Morigny-Champigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue au Comte, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°10 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue au Comte, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue au Comte
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue au Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue au Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue au Comte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue au Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue au Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue au Comte dans son marché local
Prix du 10 Rue au Comte par rapport à la voie
Sur Rue au Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 10 Rue au Comte se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue au Comte par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue au Comte se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny et -23.86 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 650 € au 10 Rue au Comte à Morigny-Champigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 646 € si le professionnel les prend en charge.
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