Rue au Comte, 91150 Morigny-Champigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue au Comte, 91150 Morigny-Champigny, affiche un prix moyen de 3 017 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue au Comte dans son marché local
Prix Rue au Comte par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements Rue au Comte se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny et 7.91 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue au Comte à Morigny-Champigny
Le loyer moyen estimé Rue au Comte est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Morigny-Champigny, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morigny-Champigny a baissé de 11.3 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 101 €/m² au premier semestre 2024 à 3 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue au Comte
Les ventes enregistrées Rue au Comte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue au Comte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue au Comte
Adresses Rue au Comte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue au Comte, classées par tranches de numéros.
