9 ter Rue au Comte, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue au Comte, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 ter Rue au Comte, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1717 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue au Comte
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue au Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue au Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue au Comte, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue au Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue au Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue au Comte dans son marché local
Prix du 9 ter Rue au Comte par rapport à la voie
Sur Rue au Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 9 ter Rue au Comte se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue au Comte par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue au Comte se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny et -13.71 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
