14 Rue de la Mairie, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Mairie, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Morigny-Champigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 40 parkings - 1496 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1869 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 474 mètres
Ventes au 14 Rue de la Mairie
Les 11 ventes au 14 Rue de la Mairie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Mairie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 14 Rue de la Mairie se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Mairie par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Mairie se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Morigny-Champigny et 2.69 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Mairie à Morigny-Champigny
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Mairie est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Morigny-Champigny, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morigny-Champigny a baissé de 11.51 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 101 €/m² au premier semestre 2024 à 3 429 €/m² au premier semestre 2025.
