6 Rue de la Mairie, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Mairie, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Morigny-Champigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 376 mètres
Ventes au 6 Rue de la Mairie
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Mairie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 6 Rue de la Mairie se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Mairie par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Mairie se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny et 20.63 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Mairie à Morigny-Champigny
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Mairie est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Morigny-Champigny, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morigny-Champigny a baissé de 11.51 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 101 €/m² au premier semestre 2024 à 3 429 €/m² au premier semestre 2025.
