8 Rue de la Pépinière, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 13.52 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Rue de la Pépinière, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Morigny-Champigny à dominante tertiaire.
2 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 287 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1695 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 313 mètres
Ventes au 8 Rue de la Pépinière
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Pépinière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 8 Rue de la Pépinière se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Pépinière par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Pépinière se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny et -30.34 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
