10 Rue des Ouches, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 10 Rue des Ouches, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1737 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Ouches, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 10 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 10 Rue des Ouches se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Ouches par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Ouches se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny et -18.93 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
