9 Rue des Ouches, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°11 et de n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue des Ouches, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1408 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 545 mètres
Ventes au 9 Rue des Ouches
Une vente a été recensée au 9 Rue des Ouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Ouches, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 9 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 9 Rue des Ouches se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Ouches par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Ouches se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny et -25.19 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
