15 Rue des Ponts, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Ponts, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°17 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Ponts, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Morigny-Champigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 379 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 501 mètres
Ventes au 15 Rue des Ponts
Les 3 ventes au 15 Rue des Ponts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Ponts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Ponts dans son marché local
Prix du 15 Rue des Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 15 Rue des Ponts se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Ponts par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Ponts se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Morigny-Champigny et 8.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Ponts à Morigny-Champigny
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Ponts est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morigny-Champigny, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morigny-Champigny a baissé de 11.51 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 101 €/m² au premier semestre 2024 à 3 429 €/m² au premier semestre 2025.
