11 Rue des Ponts, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Ponts, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Ponts, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Morigny-Champigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1591 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Ponts, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Ponts dans son marché local
Prix du 11 Rue des Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 11 Rue des Ponts se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Ponts par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Ponts se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Morigny-Champigny et 6.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Ponts à Morigny-Champigny
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Ponts est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morigny-Champigny, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morigny-Champigny a baissé de 11.51 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 101 €/m² au premier semestre 2024 à 3 429 €/m² au premier semestre 2025.
