31 Rue des Saules, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.03 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 31 Rue des Saules, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1488 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Saules
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des Saules. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 31 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 31 Rue des Saules se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Saules par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Saules se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny et -17.97 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
