23 Rue Saint-germain, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-germain, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°25 et du 0.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Rue Saint-germain, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1686 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint-germain
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint-germain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-germain dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 23 Rue Saint-germain se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-germain par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-germain se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Morigny-Champigny et -1.17 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
