28 Rue Saint-germain, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint-germain, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 28 Rue Saint-germain, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Saint-germain
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Saint-germain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint-germain dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint-germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 28 Rue Saint-germain se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint-germain par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Saint-germain se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Morigny-Champigny et 9.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
