38 Rue Saint-germain, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint-germain, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°42 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 38 Rue Saint-germain, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Blandards à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 429 mètres
Ventes au 38 Rue Saint-germain
Une vente a été recensée au 38 Rue Saint-germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Saint-germain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint-germain dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint-germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 38 Rue Saint-germain se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint-germain par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Saint-germain se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Morigny-Champigny et 2.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
