36 Allee Beausejour, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Allee Beausejour, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 12.77 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 36 Allee Beausejour, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 111 mètres
- - Collège Jean Zay à 111 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 930 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Allee Beausejour
Aucune vente n'a été recensée au 36 Allee Beausejour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Allee Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Allee Beausejour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Allee Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Allee Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allee Beausejour dans son marché local
Prix du 36 Allee Beausejour par rapport à la voie
Sur Allee Beausejour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 36 Allee Beausejour se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allee Beausejour par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Allee Beausejour se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 21.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
