2 Allée de la Chaumière, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Chaumière, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Allée de la Chaumière, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 10 logements - 708 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1087 mètres
- - Collège Charles Péguy à 803 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 785 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 318 mètres
Ventes au 2 Allée de la Chaumière
Une vente a été recensée au 2 Allée de la Chaumière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Chaumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Chaumière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Chaumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Chaumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Chaumière dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Chaumière par rapport à la voie
Sur Allée de la Chaumière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 2 Allée de la Chaumière se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Chaumière par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Chaumière se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 7.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
