12 Allée de Navarre, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Navarre, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Allée de Navarre, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché - Voie De Compiègnes à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1002 mètres
- - Collège Jean Zay à 1002 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 441 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 212 mètres
Ventes au 12 Allée de Navarre
Une vente a été recensée au 12 Allée de Navarre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de Navarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de Navarre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Navarre dans son marché local
Prix du 12 Allée de Navarre par rapport à la voie
Sur Allée de Navarre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 12 Allée de Navarre se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Navarre par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Navarre se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et -1.65 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
