Avenue Grande Brosse, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Grande Brosse, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 836 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Grande Brosse dans son marché local
Prix Avenue Grande Brosse par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Grande Brosse se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 13.19 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Grande Brosse à Morsang-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Avenue Grande Brosse est de 20.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.11 € à 23.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Morsang-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 11.04 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Grande Brosse
Les ventes enregistrées Avenue Grande Brosse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Grande Brosse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Sampaix à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 882 mètres
- - Collège Jean Zay à 882 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 680 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Grande Brosse
Adresses Avenue Grande Brosse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Grande Brosse, classées par tranches de numéros.
