16 Allée de Navarre, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée de Navarre, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°14 bis et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 16 Allée de Navarre, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché - Voie De Compiègnes à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 998 mètres
- - Collège Jean Zay à 998 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 449 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 180 mètres
Ventes au 16 Allée de Navarre
Les 2 ventes au 16 Allée de Navarre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée de Navarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée de Navarre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée de Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée de Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée de Navarre dans son marché local
Prix du 16 Allée de Navarre par rapport à la voie
Sur Allée de Navarre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 16 Allée de Navarre se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée de Navarre par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée de Navarre se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 13.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
