2 Allée de Navarre, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Navarre, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Allée de Navarre, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 966 mètres
- - Collège Jean Zay à 966 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 979 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Navarre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Navarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Navarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Navarre, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Navarre dans son marché local
Prix du 2 Allée de Navarre par rapport à la voie
Sur Allée de Navarre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 2 Allée de Navarre se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Navarre par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Navarre se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 2.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
