4 Allee des Bleuets, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Allee des Bleuets, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 390 mètres
- - Collège Jean Zay à 390 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Bleuets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Bleuets dans son marché local
Prix du 4 Allee des Bleuets par rapport à la voie
Sur Allee des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 4 Allee des Bleuets se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Bleuets par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Bleuets se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 2.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
