Rue des Clairs-chênes, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Clairs-chênes, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 932 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 92 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Clairs-chênes dans son marché local
Prix Rue des Clairs-chênes par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Clairs-chênes se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 10.25 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Clairs-chênes à Morsang-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue des Clairs-chênes est de 20.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Morsang-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 11.04 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Clairs-chênes
Les ventes enregistrées Rue des Clairs-chênes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Clairs-chênes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gribelette à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 833 mètres
- - Collège Jean Zay à 833 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1669 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 496 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Clairs-chênes
Adresses Rue des Clairs-chênes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Clairs-chênes, classées par tranches de numéros.
