2 Allée des Maisonneraies, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Maisonneraies, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Allée des Maisonneraies, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Jean Lurçat à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1165 mètres
- - Collège Charles Péguy à 645 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 670 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Maisonneraies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Maisonneraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Maisonneraies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Maisonneraies, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Maisonneraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Maisonneraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Maisonneraies dans son marché local
Prix du 2 Allée des Maisonneraies par rapport à la voie
Sur Allée des Maisonneraies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 2 Allée des Maisonneraies se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Maisonneraies par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Maisonneraies se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 3.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
