12 Allee des Myosotis, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee des Myosotis, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Allee des Myosotis, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 445 mètres
- - Collège Jean Zay à 445 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 206 mètres
Ventes au 12 Allee des Myosotis
Les 2 ventes au 12 Allee des Myosotis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee des Myosotis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des Myosotis dans son marché local
Prix du 12 Allee des Myosotis par rapport à la voie
Sur Allee des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 12 Allee des Myosotis se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des Myosotis par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee des Myosotis se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 17.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
