Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Allée des Pruniers, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°5 et de 15.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 4 Allée des Pruniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 4 Allée des Pruniers se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Pruniers se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 19.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Pruniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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