18 Allée Montpensier, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Montpensier, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°20 et de 2.72 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 18 Allée Montpensier, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Gribelette.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pervenches à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 476 mètres
- - Collège Jean Zay à 476 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Montpensier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Montpensier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Montpensier dans son marché local
Prix du 18 Allée Montpensier par rapport à la voie
Sur Allée Montpensier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 18 Allée Montpensier se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Montpensier par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Montpensier se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 4.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
