Boulevard de la Gribelette, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Gribelette, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 605 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 76 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Gribelette dans son marché local
Prix Boulevard de la Gribelette par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Gribelette se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 10.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Gribelette à Morsang-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Gribelette est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morsang-sur-Orge, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Gribelette
Les ventes enregistrées Boulevard de la Gribelette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Gribelette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jonquilles à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 554 mètres
- - Collège Jean Zay à 554 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1384 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 478 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Gribelette
Adresses Boulevard de la Gribelette
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Gribelette, classées par tranches de numéros.
