Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Allée Montpensier, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°25 et de 1.38 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Gribelette.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Montpensier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée Montpensier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 23 Allée Montpensier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Montpensier se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 9.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée Montpensier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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